租别人转租的房子要注意什么事项?-买房

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ask9689695555 丨Lv 0

你好,一定找原房东确认下家具物品是否有损坏!防止到期交房的时候说有家具坏了扣你押金。

+1 2020-04-16 举报
ask3126350611 丨Lv 2

你好,租别人转租的房子要注意:1.签约前,查看原租赁合同由于转租关系复杂,作为租客,为了避免风险维护自己的权益,可以要求转租房屋的人出具原租赁合同,查看其是否正规、是否在租期之内、是否有重大漏洞、违约、费用等约定是否清晰。2.查看同意转租声明在确保原租赁合同没有问题后,应要求转租人提供原房东同意转租的声明,以确定该转租行为合法,避免房东不知情,使得自己的租赁合同无效,不仅要重新找房浪费时间,还会带来租金损失。3.与房东通话并录音保险起见,租客可以要求与原房东通话,询问其是否知晓转租事宜,并保存电话录音。如果可以,尽量直接与房东签合同。4.选择正规的经纪机构因转租人往往会选择经纪机构进行居间服务,所以选择正规的中介公司十分重要。一方面,中介公司会对房源有一个把关过程;另一方面,出了问题也可找其赔偿,权益有保障。

+1 2020-04-15 举报