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  • 关于房屋买卖中的个人所得税问题。

    我于去年年底订购了一套二手房,今年四月份才拿到房产证等,这个二手房已使用6年,这套二手房也属于房东首套售房(房东是离婚人士)。一切手续通过中介办理,当时与房东协商买房中的一切手续费用等由我来承担,所以最后该交费用的时候中介问我要了一个个人所得税,并且他说通过他的关系,原本需要大概9千元的税费等可以减少2千元左右。最后给了他7千元。后来房东告诉我,这个房屋由于他是首套出售,并且我是首套购买,所以没有个人所得税,不知道是不是这样的?希望有关专家能给予指导。 北京市

    手续费 购房 个人所得税 房屋 举报

    提问者：白衣灼灼

    发布于2011-05-18 北京市

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共4个回答
  • jxlgy197 丨Lv 3
    根据3月25日出台的政策,购买二手房5年以上的不用叫个人所得税,所以呢你叫的那个是你的责任!但建议以后还是自己去办手续,中介多少里面吃了一些回扣的!
    +10 2011-05-19 举报
  • xieminwu 丨Lv 0
    1.个人收入所得税简称所得税,所以本来就是卖方按个人收入所得的利润交纳,不存在买方纳所得税,因为买方没没有计税基数;2.首套房目前确实不存在交纳个人收入所得税.所以是中介骗了你!可以告发中介.
    +10 2011-05-19 举报
  • 般节节节高 丨Lv 4
    首套购房只与买方有关,和卖方无关,不管他是否是首套购房,买方都要承担只不过收的点不同。给你说下个人所得税的收取标准。第一:90平方以下,客户首套购房收取1%;第二:90-144方的,客户首套购房收取2%;第三:144以上,不管是否首套购房,全部收取4%;第四:不是首套购房收取4%。
    +10 2011-05-19 举报
  • wzfzhh 丨Lv 4
    卖方唯一一套房(住宅),证满五年,可免个税,商住楼按房子总价的1%收,非住宅按2%收。
    +1 2011-05-19 举报
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