买卖房子个人所得税怎么算的-买房

共4个回答

xieminwu 丨Lv 0

个人所得税由卖方交,满五年免交。(五年以上且是唯一的自住房才能免税)(1)对出售自有住房并拟在现住房出售后1年内按市场价重新购房的纳税人,其出售现住房所应缴纳的个人所得税,视其重新购房的价值可全部或部分予以免税。购房金额大于或等于原住房销售额(原住房为已购公有住房的,原住房销售额应扣除已按规定向财政或原产权单位缴纳的所得收益)的,全部免税;购房金额小于原住房销售额的,按照购房金额占原住房销售额的比例部分免税。(2)对个人转让自用5年以上、并且是家庭唯一生活用房取得的所得,继续免征个人所得税。

+11 2009-07-05 举报
tuhua4 丨Lv 3

日期是以你交纳的契税单或者房地产证为准满5年以户口本为准唯一住房免征该物业是可以避免的,做低评估可避不少税费!

+1 2009-07-05 举报
xiaoweilai 丨Lv 2

这个可以到百毒看一下

+1 2009-07-05 举报
xingshi_chen 丨Lv 4

你买房的城市就应该有个ABC类地区的评估价。个人所得税1%乘以评估价=个人所得税。

+1 2009-07-05 举报