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物业公司能收取清洁用水分摊费吗?为什么?
物业公司能收取清洁用水分摊费吗?为什么? 北京市
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提问者:失去的未来
发布于2010-11-26 北京市
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emailsj
丨Lv 4
根据《物业服务收费管理办法》物业服务收费是指物业管理企业按照物业服务合同的约定,对房屋及配套的设施、设备和相关场地进行维修、养护、管理,维护相关区域内的环境卫生和秩序,向业主收取的费用。 物业服务费的支出构成一般包括:管理服务人员的工资、社会保险和按规定提取的福利费;物业共用部位、共用设施设备的日常运行、维护费用;物业管理区域的清洁卫生、绿化养护、秩序维护和办公的费用;物业公司固定资产折旧;物业共用部位、共用设施设备及公众责任保险费用;清洁用水也是日常清洁卫生费用的一项支出,物业公司不能向业主收取物业服务费外的清洁用水分摊费
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