房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买房准备

  • 买房子没有房产证可以买吗

    最近我想买一套135平米(加一车库共150)的套房,32万,96年造,装璜精美,房主原来是派出所的,可是这房子是用建筑公司土地造的,没有土地证和房产证,我想购买,听说可以去公证处公证,就没有什么风险,不知道是不是有用? 北京市

    房产 房子 土地 房产证 举报

    提问者：a464033581

    发布于2009-08-10 北京市

相关搜索推荐

房产 房子 土地 房产证

共6个回答
  • dingdanglele 丨Lv 4
    友情提醒:没合法产权不能买,公证也弄不起来,别以为"公务员"咋样,实际点,少纠纷,不能因小失大。
    +11 2009-08-12 举报
  • 笑语思思 丨Lv 0
    能不能买需要看它的土地性质,如果是国有土地就能买,如果是集体土地就要慎重~再就是看它的土地证里面的用途一栏,是干嘛用的,如果是单位楼房用地还行,将来跟单位买下产权,交上土地出让金,就能办理房产证~如果是耕地、仓库、厂房等等,就不能变更土地性质,没法办理房产证,而且就像楼上所说,你公证了,房子你有使用权,但是土地没有,一旦将来用到土地,我们总不能抱着楼走吧~总之买方子要看证。其他都是次要的,主要看土地证、规划证,其他3个证估计他也没有
    +11 2009-08-12 举报
  • _宁菲儿 丨Lv 1
    建议:不要买!没有权力的房屋哦!
    +1 2009-08-12 举报
  • 妈妈叫小新 丨Lv 4
    是有用。
    +1 2009-08-12 举报
  • 听筝品韵 丨Lv 0
    不能买,32万不少
    +1 2009-08-12 举报
  • tony2288 丨Lv 0
    公证之后你有居住使用权,仍没有买卖权。
    +1 2009-08-12 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。