你好,很高兴为您作答。第一,现在的房价有降吗?目前根据官方数据,各城市一手楼盘在5.1黄金周后都有明显的降价或者搞促销的活动,价格经过施压后,有了明显的效果,但二手房买卖当中有很多业主都不能接受,或者干脆不卖的现象也很多,但总该有急用钱的,也会适当降低一点价格出手,特别是手持多套物业的炒家,银行利息增加,压力不断增大,故有可能会有机会等到笋盘,但目前不管是一手还是二手,很多客户都是持观望的态度,炒家首付增加,房贷紧迫,刚性需求也被这种氛围带动,故成交量急剧下降,成交量降低,房子多了没人买,所以目前的楼价是有所回落的。并且这完全由政策,市场及需求来决定的。第二,什么时候才出手买房子才合适?这为朋友说您是买来结婚的,个人认为分析,虽然政策是执行了,但也控制了中国的三大经济支柱的其中之一,银行没钱了,政府没钱了,始终会将政策解锁,一但解锁后,楼价依然会继续彪升,目前你可选择的空间还是非常的大,因为很多开发商都有很多存货在手上,还有很多二手楼盘供你选择,所以现在你看好可以即刻购入,如过再等的话,可能会出现选择空间缩小,因为从07年到09年,现在2010年,我们都很清楚地看到市场的走势是怎样的,价格飞升,政策出台;楼市崩溃,政策放松,但08年的时候也是最低迷的时候,你出去找房子,哪有什么适合的,要不就差不要命,要么价格就与市场断节,以后经过动荡,平稳,猛涨,大跌的磨练后,房价一样还是会上升的,所以本人建议你还是早买早享受,早买早安心,有了自己的房子,管他升还是跌,起码自己在房子里享受着。你说是吗?最后祝你新婚快乐,买房顺利!如你觉得答案满意请采纳。谢谢!

般来说,市场对于政策的吸收反应度是三至六个月,基本上有大政策出来后的三个月内是不适合买房的,三个月后市场反应度快过了,会有一个群体性的心理判断,是买或不买.如果三个月后在如此银贷政策情况下,房价仍然上涨的话,我相信新一轮政策如房产税保有税的必出台.但反之,房价大幅下跌的话,国家必然不会出台,同时银贷政策会悄悄松绑,七折利率没了, 是嘛,那我银行就出固定利率嘛,美且名曰是针对优质客户,只要央行睁闭只眼,是人都是优质客户的.对于商业银行而言,房贷是优质贷款,每年的坏账率不过1%左右.而国家企业的平均坏帐率在35%以上,想想看,没有中央强迫,哪个银行愿意往国企这个无底洞塞钱啊.

北京的房价是一直在涨。像上海大城市肯定也差不多.可以咨询2手房的,链家房地产就不错.买2手房在于和房主商量,他肯定是往贵了卖.新楼房比较贵,或是看好一个地以后能有发展,你买后房子会大幅度涨价.

现在虽然政府出面干预但是降价还是不多在年中买房最为合适年初大家为了喜庆很多人买,有的认为年底没人买会降价所以年底买。结果一堆人在年底买房价又会反弹回来。看你个人、如果资金不是极为充裕在观望一下、不过不要犹豫太久。自己觉得行就下手。

千万别信。现在国家这么大的力度打压~还规划了这么多的保障性住房~ 几年之内大家都有房子住了。那时候房价也会很合理。所以我们大家一定要坚持。这个人肯定是卖房子的 要么就是托。你听他说的完全就是崔着大家去买房。一定要冷静。坚持才是胜利!

如果你在一线城市就等等,否则就赶紧买吧,二、三线城市都在涨,中央下定决心控制房价,地方千方百计往上抬