2019写字楼出租税率是多少?-买房

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ask6885088549 丨Lv 1

写字楼租用也是要交相关的税费的,根据收入缴纳营业税5%,附加税费营业税的11%,根据收入的12%缴纳房产税,根据土地面积缴纳土地税(按地段级别),收入计入当期应纳税所得额缴纳企业所得税,如签订的租赁合同要加贴印花税。

+1 2020-04-17 举报
ask535603171 丨Lv 2

1、营业税:出租收入5%; 2、房产税:出租收入12%; 3、城建税、教育费附加:按营业税额计算,内资公司出售办公楼应按实际缴纳的营业税税额分别乘以规定的税(费)率计算缴纳城建税7%(纳税人所在地在市区的)、5%(纳税人所在地在县城、镇的)、或1%(纳税人所在地不在市区、县城或镇的)、教育费附加(3%)和地方教育附加(1%),各地税率有不同。 4、出租收入要纳入公司经营收入计算企业所得税 5、如果是个人出租的,到街道出租屋管理核心交综合税,一般14%; 如果是企业转让的话要交,营业税,城建税,教育费附加,印花税,土地增值税,如果是个人就比较复杂了,全国的营业税:5%,房产税:12%,所得税城建教育费附加不统一,租赁税就包括这些。

+1 2020-04-16 举报
ask2291349506 丨Lv 2

出租办公楼应按出售不动产税目征收营业税,税率为5%.根据营业税暂行条例第1条规定,纳税人的计税营业额为纳税人提供应税劳务向对方收取的全部价款和价外费用。

+1 2020-04-15 举报