请问以我这样的公积金缴费情况能贷款买房吗有图-买房

共2个回答

yangyongluo 丨Lv 0

公积金贷款只是贷款的一种方案而已,由于它是政府对企事业职工购房的一种补偿性政策,故其贷款利率比商业贷款利率低。但他的贷款额度受公积金缴纳年限限制,故可以和商业贷款结合,以解决职工购房资金不足的问题。而商业贷款则是以谋求利益为原则,贷款利率相较公积金比较高,它所考察的主要就是你的还款能力,也就是工资水平。没有公积金就只能选择商业贷款买房了。贷款利息根据还款方式和贷款年限和贷款利率的不同计算方式也不同。一般等额还款利息比等额本金还款利息高,但等额本金还款前期还款金额比较高。另外,利率还分实际利率和名义利率。名义利率就是银行提供的日率、月率、季率和半年率等,其实际利率应根据银行的计息周期来计算。具体计算公式可以到图书馆查阅财务方面的书籍,这里就不一一解释了。

+1 2011-10-24 举报
五角枫林丨Lv 4

贷不了,缴费时间不够。依据长春住房公积金中心相关规定:借款人须是从其所在单位为其建立住房公积金账户缴存到申请借款之日,已连续12个月按规定及时、足额缴存住房公积金。

+1 2011-10-24 举报