我想问新盖的楼房尚未交工,想认购需要注意什么??急!-买房

共4个回答

xukanku 丨Lv 0

如果看中了房子,首先要查看五证“规划用地许可证,规划工程许可证,国土证,建筑施工许可证,预售许可证”缺一不可!稳妥的搞,还要查看一般缴款书或者完税证明,核对和规划工程许可证的面积。全部都有你也不用太担心了,房产证下来是迟早的事。如果你已经交清全部房款,但开放商并没有把你资料到房产局备案,可以要求转按揭手续。就算你的手续已经到房地局备案,可以想办法退窗,你就说自己的资料什么地方有错误,要求退窗,退窗后再进期房按揭手续。

+1 2009-06-28 举报
yeqinleaf 丨Lv 0

如果你认购的话会和开发商签预售合同,交定金,需要注意的是,一,开发商关与这块地皮资质,有政府许可吗,因为这关系到你以后房产证的问题,二,开发商成诺什么时候可以交房,现在市场不好,有时开发商会有很多花招拖迟交房来等待房价上涨。

+1 2009-06-28 举报
Y564335 丨Lv 0

去实地看一下,看看周围配套如,学校生活医院等;还有房型,小区环境,了解你所要购买地区的房价

+1 2009-06-28 举报
zhuin56383899 丨Lv 4

看看五证齐全不再看看周边

+1 2009-06-28 举报