最近看了一套房子,这座房子以前是民宅后来主人重新建的小区,有7层,现在这栋楼只有一个大市证,没有一家一户的小证,能不能买?-买房

共2个回答

向日葵爱阳光丨Lv 3

我以我的专业来回答你这个问题。因为现在就是做这行业的,我的话应该对你有些帮助,如果他没有一家一户的房产证的话,是无法交易的。必须要本单位或开发商去办理一家一户的房产证就可以了,如果是单位统一集资建的话,还必须要有土地证,如果是开发商买地皮来重建的话。办理房产证就可以了。

+1 2011-02-01 举报
伊丽莎白0730 丨Lv 4

我想请问,是不是这种房子比市场价低很多?如果不是,我建议你买有独立产证的,以后你要抵押贷款用到资金什么都比较方便。现在你的操作只能是定立合同,办不了证。没了这张纸,房子完全可以说不是你的。再加上又转了一手卖到你这里,日后一旦出现纠纷,很是复杂。建议你考虑其他房子。

+1 2011-02-01 举报