小区多层住户没有车库,而且没有购买高层的地下停车位。物业不给办理车卡和不允许车在小区内停放-买房

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yunge0208 丨Lv 4

你的问题这么给你理清一下:一、首先明确一点,园区道路归全体业主所有,园区道路允不允许停车,不是物业公司说了算。二、如果园区没有成立业主委员会,没有召开过业主大会,而且原开发商曾规定是封闭小区,那物业公司这么做没有错。要想改变这种情况,需要召开业主大会,由业主大会通过园区允许停车的办法,由物业公司去执行。三、如果园区已成立业主委员会,去业主委员会反映此情况,提请召开业主大会,通过园区允许停车的办法,然后由物业公司执行。█一般园区允许停车是这样一个程序和规则:1、由业主大会通过园区允许停车和收费的办法;2、物业公司按照业主大会通过的办法执行;3、园区车位费归全体业主所有(不归物业公司),物业公司代收代缴税,由于执行是物业公司增加成本,可以与物业公司事先约定一定比例支付给物业公司,剩余的车位费可以用于园区大型建设或冲抵部分物业费。

+11 2011-01-15 举报