商品房使用时间是70年,那么70到了怎么办?-买房

共3个回答

weofdea 丨Lv 2

小马哥的回答是对的。假如你的房产使用时间年限到期后,按国家法规规定,按当时地价进行土地评估,然后将你所持的房产在土地里的土地面积进行土地出让金缴纳。比如你的房产建筑面积是100平米,土地证上土地面积为:15平米,你房产区域的评估地价为500万/亩的话,那只需按500万/667*15就行了。

+1 2009-08-22 举报
boyqq 丨Lv 4

按现在国家规定是到期后再补交土地出让金就可以继续使用,但具体的实施办法还没出来,70年还早呢,等出来了再说吧

+1 2009-08-22 举报
irishu3000 丨Lv 0

按照国家有关规定,住宅70年使用权到期后,需要补交土地出让金,但具体如何操作还没有实例。

+1 2009-08-22 举报