怎么计算西安买二手房的总费用我是买方请详细讲一下或者给个地址-业主生活

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pagnini88 丨Lv 2

一般的情况需要交纳的税费:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、交易费:3元/平方米3、测绘费:1.36元/平方米 4、权属登记费及取证费:一般情况是在200元内。二、卖房人应缴纳税费: 1、交易费:3元/平方米2、营业税:全款的5.5%3、个人所得税:房产交易盈利部分的20%或者房款的1%(房产证满5年并且是唯一住房的可以免除)4、城建税:营业税的7%5、教育费附加:营业税的2%中介费一般的情况都是在2%~3%之间

+1 2011-06-20 举报