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  • 没有办理房产证,购房人死亡 房屋怎么处理

    我的朋友,婚前按揭购得一楼房,一直没有办房产证。结婚不到两年去世,有一个小孩。现在他妻子同公婆闹纠纷,请问盖楼房如何处理? 北京市

    楼房 按揭贷款 购房 房产纠纷 举报

    提问者：pipoodid

    发布于2010-02-16 北京市

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共8个回答
  • sharylly 丨Lv 4
    关键的问题是,购这套房子的时候,是谁购买的,写的谁的名字,如果是你朋友公婆买的,那你朋友肯定不能拿到房子,如果是你朋友的老公买的,法律上来说是你朋友的,这也是财产中的一种,不管有没有房产证
    +11 2010-02-19 举报
  • zheyangzia 丨Lv 4
    根据银行按揭付息人的身份,依照法定来处理。特别是在有家庭矛盾的情况。说协商是不可能的。因为小孩两岁,那么公婆就还很年轻,现在人思想都很自私,特别是买房的人,就不是农村的老人,对法律、对亲情、都处于原始和潮流的中间状态,加上儿子不在了,媳妇越就成了外人,养老也是一个关键,所以还是以法律来解决最好。
    +11 2010-02-19 举报
  • 霜之咏叹 丨Lv 0
    可凭借结婚证明到当地仲裁部门进行协调,我国法律有规定,作为第一继承人妻子,其次小孩(特别是小孩年纪还这么小) 最好才是其公婆。打个比方房子50万·妻子小孩一起就能分个35万左右·剩下的得分给其父母
    +11 2010-02-19 举报
  • du901111 丨Lv 1
    我姐夫去世了，单位的拆迁房，房产证今年下来需要领取，需要什么手续才能拿到房产证，他有妻子，女儿，老妈。
    +10 2017-02-02 举报
  • 大湖如梦 丨Lv 3
    按照婚姻法,如果你朋友生前与其妻未作财产协议,房子在结婚后的按揭算夫妻共有财产,其妻能分一半,婚前你朋友对房子的付出是其个人财产他去时未留遗嘱,就按照法定继承,第一顺位的继承人是:配偶、子女、父母,他们得到的份额是平等的
    +1 2010-02-19 举报
  • 待机_状态 丨Lv 4
    根据我国婚姻法,第一继承人应该是他妻子,且还有小孩,小孩是关键
    +1 2010-02-18 举报
  • 狡狐 丨Lv 3
    建议先协商,达成一致意见后去公证部门办理继承手续。如果不行看来只有先起诉房屋确权,再进行继承诉讼。最后凭法律文书或调解书、判决书办理房屋和土地登记手续。
    +1 2010-02-18 举报
  • 尼路 丨Lv 3
    既是按揭了,开发商就可以按原来的购买合同办理房地产权证的,只要你不主动申请到时就可领到,等领到证后再办继承
    +1 2010-02-18 举报
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