其实是你自己把问题弄复杂了,你直接到贷款的银行问一下,就可以准确快速的把问题处理了。网上给你的答案你也不一定信,你说是这个理不?

一、房屋按揭贷款期限可以作变更。 二、根据相关规定: 住房贷款的期限一般较长,多的可达30年,在这漫长的还款期内不免出现这样那样的问题,如果遇到问题那该怎么办?当出现以下情况时,经与银行协商并征得银行同意后,个人住房贷款人可对还款期限、购房人、抵押物做如下变更: 一是提前还款。如果经济允许,可以提早结束借款,银行可以办理提前还款,从而减少利息支出。一般只需要提前一个月向银行申请、办理提前还款手续即可; 二是变更还款期限。如果你的还贷能力增强了,但又不足以一次性还清,可通过减少年限的方法改变贷款计划,这也是提前还款的一种方式,提前归还一定数目的本金后,银行会重新计算本息且默认贷款年限缩短、月供金额不变。如果你的还款能力下降了,可以申请延长还贷期限,但最长仍不能超过30 年; 三是变更借款人。如果出现家庭成员不幸死亡、离婚等情况的或者将还贷期内的商品房转让他人办理转按揭的,都可以申请更换借贷人; 四是变更抵押物。在特殊情况下,购房者可以通过协商等方式与房产商达成协议,在同一家房产商开发的楼盘中,或者在不同的楼盘之间调换原先购买的住房,也能到银行办理变更抵押物手续,即所谓的换按揭。 问题补充: 我的贷款是在中国银行办理的 请问135333,办理这个延长申请需要本人去么?或者需要什么手续? 因为我本人现在外地。谢谢! 需要本人去。办理手续时应该拿着本人身份证、房产证、银行贷款合同等,具体情况咨询一下贷款银行。

1、对不起,原则上不能改变期限 1、对不起,原则上不能改变期限 2、你与银行之间是有贷款合同的,贷款期限这一栏是贷款合同的要素,目前银行变更不了贷款合同。 3、但我为什么回答原则上不能改变呢,因为如果你与那家银行有关系,可以找其领导与你重新签订贷款合同(但这种可能性可以说无)重新改变贷款期限。 4、综上所述,一般是改不了的

如果已经签订了按揭合同,那肯定是不行的。因为你签订按结合同时交纳的保险费是按照你的贷款金额和年限来交纳的,银行为了降低自己的风险,只会接受提前还款或降低贷款年限,而不会接受延长和增加贷款额。银行是最憋孙的。

这种情况最好是你先把钱换上 重新抵押贷款

可以的,只是做变更要罚息,具体怎么罚息,可以到银行去咨询!

首先 看你的家 在哪 哪家银行