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  • 买房按揭好还是一次付清好?

    望给出两者的具体比较以及两者的优劣。谢谢了。酬金50分。 北京市

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    提问者：lovesnail

    发布于2011-03-16 北京市

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按揭贷款 购房

共10个回答
  • 哆啦kitty 丨Lv 4
    當然是按揭啦,除非你錢多得沒地放或者要洗過,只要你的房子沒問題價格合適,借貸買入相當於用了大眾的資金為自己購置資產,況且目前通脹這麼高,十幾年後的錢和現在根本不能比,自住的話一次付清相當於白白浪費一大筆資金閒置貶值,出租的話一次付清購房相當於每月倒補貼租客。簡單的說法是,有銀行借貸的會變富人,你利用通脹掠奪了財富,有銀行存款的會變窮人,你被通脹掠奪了財富。
    +17 2011-03-19 举报
  • 芥末巧克力猫 丨Lv 4
    当然是一次性付清好,因为1、一次性付清有优惠95折或90折;2、要多付一倍以上的利息,因为同样数量的钱存在银行的利息少于分期付款的利息一倍以上,3、银行不断的在加息,人民币贬值,又要多付利息。以上三个原因,造成一套50万的房子,30%首期,十年分期付款,要多付大概10万元的利息,你觉得合算吗
    +14 2011-03-20 举报
  • 也许你知道 丨Lv 2
    首先按揭是有利息的,当然一次性比较好,但是如果你能 把按揭节约下来的钱用于投资,且收益高于利息的话那肯定选择按揭塞,因为很多商业贷款比房贷利息高很多呢,所以很少会有人一次付清的,不过你还得根据自己的情况 好好斟酌下
    +14 2011-03-20 举报
  • 狂爱巧乐兹 丨Lv 4
    不差钱就一次付清,可以享受部分优惠;一般按揭比较好,因为房价不断上涨,上涨速度超过收入上涨速度。
    +12 2011-03-19 举报
  • dodo1990 丨Lv 0
    请你上网先查一下朗咸平讲的中国上了哪三个大当!再来决定!你不会后悔的…
    +10 2011-03-20 举报
  • dodo1990 丨Lv 0
    有钱的话当然一次性付清好哦!
    +1 2011-03-20 举报
  • leiyyy 丨Lv 0
    一次付清比较好 那样压力小一点 按按揭的话 每个月的工资都要计划着怎么支出 而且银行的利息都有上升 那样你的房费同样也会提高 几年或十几年后 按揭的利息要比一次付清要多付的多
    +1 2011-03-20 举报
  • 听筝品韵 丨Lv 0
    按揭的利率都算在前5年,5年以后按揭收取的只是本金而已。如果有能力,一次性付清当然好。如果按揭节省的钱能有更高收益的话另当别论。按自己的实际情况定。
    +1 2011-03-20 举报
  • 沫沫安然 丨Lv 2
    那得看你资金问题,能的话当然一次性付清
    +1 2011-03-19 举报
  • 毛毛文 丨Lv 2
    那得看你的资金是否够一次付清了,如果够,还得看你有没有周转的资金
    +1 2011-03-19 举报
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