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  • 农不是户主可以办房产证吗?

    我们是农村户口。在老家建了一栋2层楼的房子。想办房产证。可是听办房产证的人说。要户主才能办理。(因为现在的户主是我爸爸。房产证想办成我本人的可以吗?)国家有这样的规定吗?(一定要是户主才能办理房产证?) 北京市

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    提问者：烤糊的APPLE

    发布于2011-04-16 北京市

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共1个回答
  • guanli4 丨Lv 3
    你好我是在房屋交易所上班的。要看你建的这个房子是在那里,是不是在原来的老房子的基础上建的,如果是的或者你还没有分户口出来,就必须写你父亲的名字因为严格来说房子是他和你母亲的跟你没有关系,虽然是父母但是在法律上是以夫妻为单位,如果你想改成你的名字就要交税,如果父母都在或者其中一个在要交赠与税,如果都不在了要交继承税,具体是多少钱要根据当地房管所为准,一般都是百分之20,比如你房子在房管所指导价值100万就交纳20万的税。如果你不是在你原来的房子基础上建的,你可以先把户口分出来自己单独立户口,也可以写你的名字,这样就与你父亲的房子没有关系了。
    +11 2011-04-17 举报
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