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  • 房屋买卖问题,请教会的人给予准确的回答!

    辽宁抚顺刘山是动迁完毕的房子,所有房屋均已入住,我现在想买一个房子,请问关于税,我该交什么税?我需要从卖房人手中拿到什么手续,什么证件?还需要再签什么合同?如果有懂房屋行情的,请问多钱购入刘山房屋动迁房算合适?该注意什么?本人第一次购房,不希望留下什么遗憾,请务必认真回答! 北京市

    购房 房屋 卖房 动迁 举报

    提问者：惜樱如梦小筑

    发布于2010-12-19 北京市

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共5个回答
  • loveplusamour 丨Lv 4
    这个我也不是很懂.抱歉
    +11 2010-12-20 举报
  • 齐殿天下 丨Lv 0
    薇的话说道理论文化学生
    +1 2010-12-20 举报
  • Office文档 丨Lv 3
    拉丁香港台湾人
    +1 2010-12-20 举报
  • zhy173 丨Lv 3
    这些问题,找个中介帮你搞不就行了,如果你有业主电话,给中介一二千块跑手续就行了
    +1 2010-12-20 举报
  • afpjp 丨Lv 4
    动迁房子首次交易无大税。你需要缴纳的税种如下:1、契税。如果你首次购房且名下没有房产,则根据平米确定税率:90㎡以下评估价乘以1%,90㎡(含)——143㎡评估价乘以1.5%,144㎡(含)以上评估价乘以4%如果你名下有房产,则144㎡以下按评估价或是成交价的最高值的3%收取,144㎡以上的不变。2、个人所得税。如果此房没有满5年出售,或房主名下还有房产则要收取1%的个人所得税。房屋过户需要的证件:1、卖方:身份证、房照、户口本、取暖费不欠证明是必须带的。2、买方:身份证、户口本必带,单身的开单身证明、离婚的开未再婚证明、丧偶的开死亡证明。
    +1 2010-12-20 举报
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