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  • 14年前买的房子没过户,现在想过户,但原来卖房子的房主去世了,怎么办

    我14年前买的房子,由于当时法律意识淡薄没有过户,但双方都签订了协议,还有中介人,老房票也给了我,现在想过户但原来的房主已经死亡,我现在应该怎么办? 北京市

    中介 房子 过户 举报

    提问者：zheyangzia

    发布于2010-06-16 北京市

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中介 房子 过户

共4个回答
  • 旅讯网 丨Lv 3
    可以和他继承人协商,去公安机关开证明去办理
    +1 2010-06-19 举报
  • 新同福客栈 丨Lv 1
    应该去找房主的家人协商这件事!
    +1 2010-06-19 举报
  • qkbvvh 丨Lv 0
    1、让卖房继承人,看有几个继承人找一个人做代表,去做继承公证,费用要协商看谁来出。2、办理买卖过户手续,因为卖房现在是属于继承,那么就有20%个税,找个费用不低,要考虑清楚,3、建议:到当地房管部门和公证处,问清楚房产继续需要缴纳多少继承公证费用(深圳是3%),然后到房产管理部门,问继承后的房产出售,需要缴纳的个税标准及其他税费标准,各地不一样(深圳20%个税,)这些事情,人家好说的认可,不好说的反悔,不配合您办理手续,很麻烦的。特别是上面那么多的费用,估计他们是不会出了,全部由您来出的话,你就要好好计算一下了。
    +1 2010-06-19 举报
  • 激情广角 丨Lv 0
    如果子女没有意见的话,可以过户,需要带上死亡证明,户口本,你姥姥的身份证,房产证,到房管局办理。一般需要5个工作日。因为需要进行房屋实地测量、评估、过户等事情,具体费用根据当地价格执行。
    +1 2010-06-19 举报
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