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  • 扣押他人房产证

    我要咨询一个法律问题:我爸爸几年前和人家合伙买车做生意。合伙人拿他亲戚的房产证到银行做抵压贷款两万,贷款人写的是我爸的名字。后来合伙人跑路了,我爸一个人在这几年里把贷款还完了,银行把房产证交给了我爸。现在房产证主人的儿子要拿回房产证(房产证主人已过世),我爸要求房产证主人还一万元给他(这一万块是那合伙人当初贷的款,可是却是我爸还的),可房产证主人不同意。请问我爸应该怎么办? 北京市

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    提问者：风中笑123

    发布于2011-01-03 北京市

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共1个回答
  • shou21 丨Lv 0
    按照法律意义,你爸的要求,法律不能支持,因为借款人是你爸和合伙人,房证持有人只是抵押人,对于银行来说,你爸和合伙人是第一还款责任人,抵押人的财产是第二还款来源,抵押人承担的是连带责任。你爸把贷款还清了,那也是法定义务,既然有还款能力,和抵押人就无关了,房产证应该还给人家;但是对于你爸,可以向合伙人追溯那1万元,不可以向抵押人追溯。其实你爸拿那个房产证,几乎是废纸,抵押人的儿子先办理继承并公证后,声明房产证遗失,直接就可以把房子更到自己名下。这1万元只能向那个跑路的合伙人要,找不到就没有什么好的办法。
    +1 2011-01-06 举报
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