我想买一套二手房,中介告诉我过户费是两万,他说的合理吗?在买二手房时,过户费是怎么计算的呢?-买房

共3个回答

华美星辰丨Lv 4

房屋过户需交纳契税,交易手续费和登记费,未满五年的房产证除了交纳上述费用外,还需交纳营业税和个人所得税,如果你通过中介过户,你可以让中介方提供详细的收费标准,还可以到房管局具体咨询一下。一般中介费是按房价的1%交纳,你没有和中介签合同吗?合同条款应该有提到,还是建议你到房管局去详细咨询。

+1 2010-07-31 举报
cat_y 丨Lv 4

这个是没有很细致的规定,一般是总房款的1%。

+1 2010-07-31 举报
MepeAlievylit 丨Lv 5

你这个问题太笼统,没有具体数据,谁也解释不清楚的啊。比如房子价格、你所说的2万过户费包含那些费用?正常买卖一套房子的费用主要有:税费、中介费,需要银行贷款那就要再加评估费,如果还需要通过担保公司就再加上担保费。税费这个地区不同、房子类型不同收费也不一样,不过这个不用担心,因为这块是买卖完成取房产证的时候到房管局缴交的。可以由中介帮你大概计算。中介费一般以成交金额的2.5%计算。有的地区会高点。评估费以评估金额的0.4%左右计算,地区不同可能有差异。担保公司的费用最好还是到当地了解一下。希望能对你有所帮助!

+1 2010-07-31 举报