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  • 什么是房子的评估价,重置价

    我们住的家属楼要拆迁,发下来一个表格让住户填,里面有2项:1.以评估价收回:2.以重置价收回 什么是评估价,什么是重置价,不懂.........????知道的朋友告诉一下,谢谢,顺便问下,我们是全产权的,应该让开发商以什么价格收回? 北京市

    开发商 房屋评估 房子 产权 举报

    提问者：lly0107

    发布于2009-03-31 北京市

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开发商 房屋评估 房子 产权 拆迁 全产权

共4个回答
  • 伊乡热线 丨Lv 4
    评估公司按照周边房子成交价给出的价格。重置价就是现在建造你家的房子所用的所有费用。这个不清楚你周边的成交价也不知道你建造用来多少钱。 答案补充 是动迁房赔偿的。
    +1 2009-04-02 举报
  • allshy 丨Lv 0
    评估价是指对你家附近的房子跟你家比较得出的价格,重置价是拆迁了按照一般市场价进行的价格 两者还是评估价合理 能多赔一点 答案补充 打个比方,老房子是1000一平方,新房是2000,你们再贴1000一平方
    +10 2009-04-02 举报
  • 蓝梦可乐 丨Lv 0
    最好是评估价那样高点
    +1 2009-04-02 举报
  • 音乐王朝 丨Lv 4
    1.评估价指用房地产评估公司对该房产进行市场评估:其方法有——市场比较法等(根据周边新开小区销售价格为基准减去折旧等所做出的评估),据此对你的房子赔偿2.以重置价指根据现在的建安成本,假设你家那里是块空地,重新建筑家属楼需要的总价格,根据你家的面积计算出对你的房子赔偿 答案补充 超出部分当然按市场价比较划算,但若你家的房子大,折成两套房子最划算了一套等面积的,另一套换个小的绝对升值 答案补充 哦,你们家应该跟开发商谈用50平方换80平方的房子在新疆,开发商拆迁补偿都是这样做的,一般是:50+50*10%~20%=给你家补偿的面积若你家的地段很好,那就更应该这样来谈 答案补充 哦,关于价格,应该是市场价这一切都是你们现在和开发商谈的具体拆迁补偿方案里定好后期执行的
    +10 2009-04-02 举报
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