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共5个回答
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一路畅行 丨Lv 4
要是个人出租房屋注意是不是个人,因为有一些公司以个人名义将房子租下来,说什么刚毕业或刚来北京什么的,以博取房东同情以压低房价,谈成后在说现在手头钱紧什么的,先付一点押金多长时间内在付其余房租,要求先拿到钥匙,在此期间马上联系客户其他中介公司,在拿到客户《客户有可能是办公,员工宿舍什么的》的钱后在支付其余房租,还有在签合同时一定要在合同上说明客户租房的具体情况(居住。办公。宿舍住多少人什么的)。还有必须留客户身份证复印件,可以再网上查具体是不是真的,把物业交接好水电燃气的底数写清楚,如果屋内财产贵重的话可以多收押金, -
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allshy 丨Lv 0
房东要注意租房者要有工作单位,别是什么无业游民,街头混混的,生活习惯良好,无不良嗜好,别养宠物,剩下的就看房主的喜好了,对年龄,婚否有无具体的要求 -
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mianzi2 丨Lv 4
首先要看你想租给什么样的人 比如学生的话的话房租最好是三月一付(毕竟他们的资金来源都是父母)然后就是压金了 一般压金是一个月房租 当然要看你房间里有什么了要是里面有贵重的物品的话压金可以相对高些 这些你在合同里面都要注明另外也要给他们一个收条(做到双方都诚信)要是租给有上班一族的话 房租可以半月一付 因为他们好歹有些支付能力如果租给家庭的话 特别是带小孩子的话 房租就可以一年一付(因为小孩子喜欢在墙上划老划去,家里可能搞的比较脏)其他的就是要他们把身份证复印一张给你,记住他的联系方式 当然这些你要认为比较麻烦也可以省了但为了房子租出去 自己省心 这些小事建议最好还是不要省 -
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记忆出口 丨Lv 3
生活习惯良好觉可以了 -
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韩雨轩 丨Lv 0
你最好起草一份合同,并咨询律师是否有不当之处,以免和租户发生法律纠纷时无条款可依。如果你想租个好价钱,当然最好是生活配套齐全的,比如电视、空调、网线、电话线、洗衣机基本必备。最后就是挑选合适的租户,不能太不讲卫生公德,最好有正当职业的,能长期租赁的。 -
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