如果要贷款买套80W的房子,首期要交多少?然后每个月交多少费用?供1年后可否用房子抵押贷款?如果可以贷是多少?会不会和我供房的时间成正比?要注意些什么?-买房

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如果要贷款买套80W的房子,首期要交多少?然后每个月交多少费用?供1年后可否用房子抵押贷款?如果可以贷是多少?会不会和我供房的时间成正比?要注意些什么?

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提问者：你诗歌的人
发布于2008-04-08 北京市

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抵押贷款贷款房子

共3个回答

zhaopeng1061 丨Lv 4

首付多少关键是看您房子最高可以贷多少,贷款金额与成交价、评估价以及面积等都有关系,按照第一次贷款一般90平米以下最高可以贷评估值的8成,您大概可以贷55万左右,贷55万10年话月供是6288,20年月供为4151,30年月供为3532,您可以根据自己的还款能力选择合适的贷款年限。正在还款期间的房子是没办法再抵押的,可以先还清再重新申请抵押。详情您可以登录或电话咨询400-896-0168 / 13581904124.

+1 2008-04-10 举报
黑鹰Baby 丨Lv 0

如果贷款20年利息是454431.9 贷款是56万余元还款总额是1014431.9 首付是24万每月还款是4226.8(元) 这是按贷款七成来算的,如果是贷款5成来算的话,支付的利息是324594.21,每月还款是3019.14(元) 贷款总额40万。至于你所说的,两次抵押贷款基本上国家政策是不同意的,当然我是说基本上,你可以找熟悉当地房地产的专家和朋友,在所有的政策上都会有一个到两个漏洞,如果运气好,你可以两次贷款。需要注意的是,如果80万的房子选择贷款,那么交税也是一笔开销,还有银行未必会以房贷款,毕竟数目巨大,银行不会轻易发放贷款的,你最好和开发商签订一份协议,已保万全。

+1 2008-04-10 举报
xijiabo 丨Lv 0

正常如果以前没有过房贷的情况下首付可三成`也就是24万!!利率正常也许也可以下浮月还款是看你贷款的年限是几年 !贷款56万贷5年月还10700 贷10年月还6160 20年月还3920(大约数字)贷款的房子本身就是抵押在银行! 是不支持 2次抵押贷款的除非去些私人机构象当铺``

+1 2008-04-10 举报