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共3个回答
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sunmooner 丨Lv 3
只要是商品房就可以贷款贷款的流程是这样的你要请个评估公司帮你评估下看您这套房子能评估多少如果你是首套住宅的话可以贷评估价的80%评估报告出来后你就把你的收入证明,房产证,评估报告还有你的身份证,结婚证未婚的要未婚证明拿到你贷款的银行起申请一般是10个工作日就会出来了建议你到小银行做比如交通,民生,兴业中国银行,建设,工商,农业这些银行一般门槛比较高也比较严格,一般你还款超过一天你就会有不良记录。你也可以找个中介帮你做他们都比较专业。 答案补充 没错啊我就是按照买的来回答的 答案补充 只要是商品房就行了房产证的最后一页就能体现了那一年那一月那一日买受于。。。。。就是商品房。。。。。。。。。拆迁。。。。。。就是拆迁房以此类推。 答案补充 我的回答还满意吗满意的话嘿嘿 你看着办哦 -
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曲江观涛 丨Lv 4
不知道你这个二手房能不能贷款?不同的银行对贷款条件有不同要求,但大概是房屋的年限,还有你的收入证明等等,也可以申请公积金贷款,要想了解具体情况可以到你想贷款的银行咨询,如果通过中介买房,他们会帮你代理 答案补充 银行贷款要看你买的房子够不够贷款资格,我们这一般规定是95年以后建成的房子可以贷,太老的房子就不行了,具体情况不同省和不同银行是不一样的,你要去具体咨询房子允许贷款的话你就要带着收入证明和购房合同,身份证去银行信贷部就行了,如果你是通过中介买的,中介都会帮你代办的 答案补充 对啊,你买之前要了解这个房子的产权(私产才能贷款)还要了解房子的建成年份。然后咨询银行 -
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matthaus27 丨Lv 4
1,只要你的房子是私产房,房龄20年以内,贷款人年龄60周岁以里,且贷款人银行征信无不良记录,符合银行贷款条件,可以出具单位开出的有效收入证明,缴纳足额购房首付款和应缴过户费用就可以贷款。2.你可以选择按揭贷款或者公积金贷款,如果是公积金贷款的话对上面的房龄就没有太严格的限制了3。贷款前先找评估公司对你购买的房产进行评估,评估公司一定要事你贷款银行认可的才可以,然后去当地房管局和卖方一起定买卖协议,带着买卖协议和首付款、收入证明、有效证件等去银行面签,提出贷款申请,等银行批复申请后再回房管局办理过户,15个工作日以后就可以领属于你的产权证了 -
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