打算买二手房,对方还有在按揭,我应该怎么买呀,需要什么相关资料和手续。房子可以办成我的名字吗?可以买吗?-买房

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shilei254 丨Lv 4

对方有按揭没有还清银行贷款的情况下房屋不能买卖。必须还清银行贷款解除抵押才可以把房子卖给你。你买了房子房产证当然要办成你的名字了。如果对方无钱还银行贷款,你可以在收取对方押金、签好房屋买卖合同后付给对方一部分首付款,让其用这些钱还清银行贷款以解除抵押。

+1 2011-05-24 举报
家居达人丨Lv 0

1签署买卖合约定金版本交付定金。。2原来的业主去赎楼至于赎楼的方法有很多有经济能力的可以提前通知银行银行答复后交完余款即可赎出房地产证原件。用于过户;3双方签署买卖合约正式版本可去房产交易所领取打印。如果房产证原价于现在购买价格有差额的话可能牵扯高额所得税和营业税看原来的业主意图是否合理避税 ,具体操作我看你还是找个中介公司问下帮忙办理过户收费如何一般的话 2000是个合理价格。

+1 2011-05-24 举报
aiai840812 丨Lv 2

要求对方把按揭尾数付完,从银行赎出房产证后到房产局过户即可。

+1 2011-05-24 举报