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  • 怎样计算房子的呢?

    一间房子买时是用了27万的。 付首期5万。6.75% 利息。每月供2050元,其中1000元是本金。供了4年。如果25万卖出。想问还有多少钱剩下? 北京市

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    提问者：youqi2

    发布于2009-08-26 北京市

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贷款 房子

共1个回答
  • 飞流光 丨Lv 3
    27是总价吧你没有说你的贷款年限6.75%,按照我的经验来看你应该是第一次购房,而且贷的是20年是吧还款总额为 2050*12*20=492000以还额 2050*12*4=98400以还本金额 1000*12*4=48000未还本金额 27万-48000=222000房子总付款额=首付+以还额 50000+98400=148400举个例子,你现在收到买家的25万,然后拿出222000付清房子的剩金以便拿到房产证进行交易则你现在剩25万-222000=28000元但实际上,你已经付了148400元所以28000-148400=-120400也就是说,你现在出售将要亏损120400元
    +1 2009-08-29 举报
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