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共5个回答
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iloveu7 丨Lv 1
名字是你的,如果你父亲想要进行买卖的话应该征得你的同意才可以实施 -
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不爱榴莲 丨Lv 0
楼上这位朋友说对了一半,按现行的产权登记来说,是以实名字为根本的。也就是说,不管夫妻还是其他的,只认定房产证上的名字;现在这位说的是,儿子16岁还不到法定年龄,在办理产权登记时,你肯定出具了监护证明的,如果当时监护人写的是父亲的名字,父亲有权可以转卖;如果不是,你就必须征得你儿子监护人的同意才能转卖。 -
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谢绝谈判 丨Lv 0
房产证是是孩子的话``假如父亲想要处理其房屋的话!那么就必须要经过孩子!孩子未成年的话`父亲可以拿房产证件以及孩子身份证件去房产部门去申请更改房产户主的 -
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爱去健身 丨Lv 2
如有一房,父母将其产权已转到儿子名下后,如果父亲想擅自处理房屋(卖掉或抵债)行不行?PS:儿子今年16岁 -
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奥特曼打小怪兽0716 丨Lv 4
这种问题的答案我看上面全部都不对。产权所有人为未成年人的话,做为父母从未成年保护法上不可以进行出售的。不过由于目前交易市场父出子宅现象居多,因此房地产交易法做了如下调整:监护人如要将未成年人进行出售的话,首先必须要到当地公证处去做一份未成年人资产出售公证。该公证里最重要的事项即为:监护人出售未成年人的房产,必须保证等到未成年人成年后,将该笔房产出让额如数偿还给产权人。这是公证里最重要的一条,理解为:父亲将儿子的房子以100万出售后,等儿子为成年人后,这100万必须归还给儿子。 -
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