房屋按揭分期付款,如果按揭还没有付清,可不可以拿到房产证?-买房

共3个回答

dodo1990 丨Lv 0

没付清前不能拿到房产证!有急用(子女上学,出国公证等)可向贷款银行通融借用,借后再还给银行。

+1 2010-11-23 举报
半星丨Lv 4

希望我的回答能对你有帮助,我敢说我的回答是专业的。按揭的商品房,贷款没还完;房主是完全可以拿到房证的。因为银行要房证是没有用的,银行要的是该房屋的他项权利证;只要银行有他项权利证,再贷款没有还完,你是卖不了房子的。我本身在银行从业14年,我的两处房子都有按揭,但是房产证都在我手里,还是银行通知我去取的。因为银行有了他项权利证,在房产局事办完抵押登记手续的,银行不给解压,你是卖不了房子的。拯救心田回答如有帮助请采纳祝您幸福!

+1 2010-11-23 举报
shanxj 丨Lv 3

最高人民法院规定只有唯一一套自住房是不可以拍卖变卖的!!!有房产证可以上典当行直接变现,完全可以操作的,死当不赎回!抵押是要双方签字的,他项权证只能预抵押,不是正式的抵押!!!!!!!!!要善于倾听不同的意见,兼听则明偏听则暗!没付清按揭是拿不到房产证的。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。。

+1 2010-11-23 举报