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  • 某房地产开发商规划建造建筑总面积为3800平方米的商用办公大楼,大楼内设A种户型和B种户型共60套,A种户型面积58平方米每套,租费为2000元每月;B种户型面积为40平方米每套,租费为1600元每月

    某房地产开发商规划建造建筑总面积为3800平方米的商用办公大楼,大楼内设A种户型和B种户型共60套,A种户型面积58平方米每套,租费为2000元每月;B种户型面积为40平方米每套,租费为1600元每月。因为要留出足够的电梯和走廊面积,要求全部套房的建筑面积不低于建筑总面积的80%,又不能超过建筑总面积的85%。(1)试确定A种户型的数量;(2)该放地产开发商通过了解业主的租赁意向得知,A种户型的出租率为75%,B种户型的出租率为90%。为使月租费最高,应建造A种户型多少套? 北京市

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    提问者：验段盐段

    发布于2010-07-09 北京市

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共1个回答
  • 琳琳穗穗 丨Lv 4
    1,为达到最大的建筑面积使用率,A户型套数为46套2.按出租率计算,相当于每套A户型租金为1500元,B户型每套租金1440元,60套A户型的租金为90000元,60套B户型租金86400元,如果考虑到最大的使用率和租金,还是A户型46套,B户型14套
    +1 2010-07-12 举报
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