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  • 房产上下家税费怎么算?

    谁给我一个明确和简单易记的方法?我老记不住? 北京市

    房产 税费 举报

    提问者：niuB

    发布于2009-12-12 北京市

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房产 税费

共8个回答
  • loveplusamour 丨Lv 4
    你们啦,到中介去问不就得了,每套房子情况不 一样,税费事 不 一 样的,自己到中介去咨询就好了
    +1 2009-12-14 举报
  • kdenduoi 丨Lv 1
    购买房需要交纳办理房产证所需的相关费用 二手房的话 再交纳中介费用
    +1 2009-12-14 举报
  • canny__033 丨Lv 4
    自己做中介还搞不清税费 你完了
    +1 2009-12-14 举报
  • water19871022 丨Lv 0
    除了以上,貌似还要分清楚土地是什么性质的吧,如果不是出让要叫土地出让金吧~这个你必须要理解,不然死记也是行不通的,因为每个房子的情况 不一样,有些还要交个人所得税~
    +1 2009-12-13 举报
  • wangjinglong1119 丨Lv 5
    每个地方的政策都不一样,但可以相信的是房地产商是代收,是税务部门收取.再是看房子的类型和面积大小.电梯房和楼梯房不一样,面积大于144平的和小于144平的又不一样.一般小于144的楼梯房的契税费用为房价的2%. 大于144的楼梯房的契税费用为房价的4%.电梯房小于144的楼梯房的契税费用为房价的3%. 大于144的楼梯房的契税费用为房价的6%.
    +1 2009-12-13 举报
  • bb26wu 丨Lv 3
    最新的:卖方费用营业税=评估价*面积*5.55%个人所得税=评估价*面积*1%交易手续费:面积*3元每平方安全交易服务费:1500元过户费:400元中介佣金:成交总金额*2% 买方的税契税:评估价*面积*3%交易手续费:面积*3元产权登记工本费:95元他项权证费:85元过户费:400元交易安全服务费:1500元商业按揭:1500元(如果是公积金贷款:2000元)中介佣金:成交总额的*1% 这是最完整的了
    +1 2009-12-13 举报
  • gentcz 丨Lv 2
    上家:营业税2年内差价的5.55%,2年以上免收。个人所得税:房屋成交总额的1%或利润部分的20% 满2年是唯一住房免交中介费1%下家:契税:房屋成交总额的1.5%中介费1%
    +1 2009-12-13 举报
  • wangyitongsy 丨Lv 0
    上家 如果满2年 唯一一套 是普通住宅的话 就一个中介费和交易手续税。满2年不用交营业税。是唯一套不用交个税。营业税是 总价 X 5.45 就是营业税营业税还有个差额营业税 就是 总价 --- 买进价 X 5.45个税就是1%。。。。
    +1 2009-12-13 举报
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