二手房交易税费-买房–手机房天下问答

共4个回答

water19871022 丨Lv 0

如果您夫妻名下没有其他房产契税1%,否则契税3%,还有就是交易费几百块钱。

+1 2010-04-11 举报
wangjinglong1119 丨Lv 5

买卖房产要缴纳的税费有():1、契税1.5%2、个税房产证不满5年的交1%,也可以选差额的20%3、公证费0.3%4、审验服务费:5元/平方5、工本费80元/件6、营业税:房产证不满5年的交差额的5.5%7、印花税:0.05%如果不办按揭的话就那么多了。房产证满5年的第2和第6项不用缴纳。

+1 2010-04-11 举报
雾雨忧丨Lv 3

0.5%契税跟1.5%维修基金

+1 2010-04-11 举报
wangyitongsy 丨Lv 0

二手房交易需要交纳的费用:一、买房人应缴纳税费:1、契税:房款的1.5% (面积在144平米以上的需要缴纳3%,面积在90平米以下并且是首套房的可以缴纳1%)2、土地出让金:按成本价的1.5%×建筑面积,住房面积是140以上需要3%(公房才需要,即没有土地证)3、印花税:房款的0.05% 4、交易费:3元/平方米5、测绘费:按各区具体规定 6、权属登记费及取证费:按各区具体规定,一般情况是在200元内。7、中介费:房款的1%二、卖房人应缴纳税费: 1、印花税:房款的0.05% 2、交易费:3元/平方米3、中介费:房款的2%4、营业税:成交价*5.5%(房产证未满5年的) 5、个人所得税:(成交价-当年购入价-装修费-契税-印花税....)*20%

+1 2010-04-11 举报