购买二手房缴纳税费咨询-买房

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wangjinglong1119 丨Lv 5

1、营业税,如果你买的房子产权证办理时间满5年了,那么不存在营业税,如果没满5年那么要交(成交价-卖方当时购买的房子的总价)*5.5%2、个人所得税,成交总价的1%或者(成交价-卖方当时购买的房子的总价)*20%,可以选择性征收,你看哪个交的少就按照哪个报。3、办理产权证时买房需缴纳总房价1%(144平方米以下的普通住宅适用该税率)契税。4、房屋产权登记费,测绘费,工本费等,各地不一样,也就几百块5、不存在谁必须付税,这是在交易前买卖双方自愿协商的

+11 2010-03-18 举报
水蓝色的心丨Lv 1

还要看你当地报税的方式,是用成交价还是房管局的指导价,你算嘛个人所得税1% 未满5年营业税5.55% 第一次购房契税1%,二次购房3%.还有就是几十元的转移登记费等,那些都不多

+1 2010-03-18 举报