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  • 把现房卖了,再买新房,算不算买二套房

    最近把三房卖了,想在买一个三房,算不算买二套房 北京市

    新房 现房 举报

    提问者：jxlgy197

    发布于2010-02-05 北京市

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新房 现房

共5个回答
  • 红花舵主 丨Lv 0
    这个情况要依据各个地方的政策来的。一般情况下,买房时只要你夫妻名下没有住房,就可以享受首套住房的优惠。但是因为各个地方的政策关系,有几种情况:1、只要你之前贷过款,即使你及夫妻名下现在已经没有住宅,但任算二套。一次性不付款的不算。2、不管你是一次性还是贷款,只要在你及夫妻名下曾经有过住宅,现在再买就算二套。3、只要你在买第二套住宅之前你及夫妻名下已经没有住宅,就可以算做首套。楼主买房前,可以先去该楼盘城市的银行咨询下。建议多去几家银行,因为各个银行之间也会不同的。
    +11 2010-02-06 举报
  • zhenglianna 丨Lv 4
    把现房卖了,再买新房 不算买二套房
    +11 2010-02-06 举报
  • zhaopeng1061 丨Lv 4
    在买房之前,夫妻双方名下没有房产,即可算首套住房也就是说,如果你们夫妻双方名下只有一套房子,卖掉再买一套,也算首套住房,但是,如果你之前那套是贷款买房,则享受不了首套住房贷款利率优惠!如果之前那套是用公积金贷款,可了继续享受首套住房利率优惠!~
    +1 2010-02-06 举报
  • 吉古吉古 丨Lv 4
    二手房是你买的房子之前已经有主人了,叫做二手房,如果你买的房子之前还未有房主,就不算。
    +1 2010-02-06 举报
  • zhf13897449042 丨Lv 0
    如果把现房先卖掉(过户),再买新房就不算是二套房!也就是你买新房时名下无任何房产,就不算二套房!
    +1 2010-02-06 举报
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