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  • 二手房怎样报税过户和银行按揭同时进行.请问下高手

    二手房怎样报税过户和银行按揭同时进行.请问下高手.打个比方,例如:房东的房产原证件在手上,客户要按揭,在这种情况下,怎么样才可以像中介公司那样.按揭和过户同时进行呢?? 北京市

    按揭贷款 二手房 房产 中介 举报

    提问者：xuhao1108

    发布于2010-10-28 北京市

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按揭贷款 二手房 房产 中介 过户

共4个回答
  • 比你有型 丨Lv 0
    你可以这样操作的,先将出让方的房产证与土地证预先送至贷款银行进行抵押评估与贷款申请,等正式贷款申请批复下来后,你再支付首付与手续过户。(前提是要先付定金。)
    +1 2010-10-31 举报
  • 青青草尖 丨Lv 0
    通常的做法是,先预付定金,然后过户,,过好户后再将房子去抵押,最后买房拿钱,卖房拿产证.为了保证买卖方的权利,所有的钱和产证都是押在交易所的
    +1 2010-10-31 举报
  • applepineapple 丨Lv 3
    买房是人生的一件大事,从你打算买房那天开始,你心里肯定要想到我要买多大面积的,几房的,还有大概这个价位我要多少能接受。在选房的时候,你要考虑到周边的环境,比如市场、超市、学区以及交通方不方便。在办理手续过程中,看你是买一手房还是买二手房,如果你买一手房就很简单,在售楼部看好房子的模型,在售楼部看好样板房觉得满意就可以定了,最多在银行申请按揭麻烦一点,一交性就没什么手续。而选择买二手房就比较麻烦,首先你得选择一家实力雄厚的中介公司,你把你买房的需求和用途给这家中介公司讲,让中介公司按照你的要求为你找房,然后等中介公司找到你合适的房后你亲自去看,你在看的过程中觉得这些条件都适全你,然后你就叫中介约上卖主一起三方签定买卖合同,然后让中介公司全程给你办理手续,包括评估、申请银行按揭、报税、过户,到最后交房入住都由中介公司办理。
    +1 2010-10-31 举报
  • 龅牙苏2010 丨Lv 3
    你需要原房主配合,先和他协商把房款给他多少比例还有可能欠条形式。在过户办理过户手续,进行贷款。这个要通过中介托底。
    +1 2010-10-31 举报
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