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  • 请问大竹住建局将农村自建房视为第一套房,然后买的商品房算第二套房的说法对不对?（来自绵阳自建房小区）

    大竹县长信箱信件内容 我在农村有自建房是我爸爸在九十年代建的,房产证写的我的名字,我现在在县城买了一套商品房,请问算第一套房还是?据说第一套房的税是百分之二,第二套房要交百分之四?回复时间 2011-8-10回复内容大竹住建局回复:根据住建部、中国人民银行、中国银行业监督管理委员会《关于规范商业性个人住房贷款中第二套住房认定标准的通知》(建房[2010]83号)中第三条第三款之规定,贷款人通过查询征信记录、面测、面谈(必要时居访)等形式尽责调查,确信借款人家庭已有一套(及以上)住房的,贷款人应对借款人执行第二套(及以上)差别化住房信贷政策。因此,你在县城购买的一套商品房,应认定为第二套。 另你所购买的第二套房应缴4%的契税。请问大竹住建局将农村自建房视为第一套房,然后买的商品房算第二套房的说法对不对? 北京市

    商品房 贷款 首套房 住建部 举报

    提问者：芥末巧克力猫

    发布于2011-12-20 北京市

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共4个回答
  • 水晶蓝zt 丨Lv 0
    不算,第一套,第二套的说法是指商品房。自建房,也就是宅基地,不算到凤凰山下网站查看回答详情>>
    +12 2011-12-23 举报
  • _宁菲儿 丨Lv 1
    另外。房产计算是不分自建房和商品房的。到凤凰山下网站查看回答详情>>
    +11 2011-12-23 举报
  • 团购小叮当 丨Lv 4
    很多人都说农村自建房不属于商品房,不能算第一套房?谢谢!到凤凰山下网站查看回答详情>>
    +11 2011-12-23 举报
  • binbinhou 丨Lv 1
    国家计算方法是以房产证名字为准。就算你有一套继承所得的房子。以后再买房子也不会算第一套房到凤凰山下网站查看回答详情>>
    +11 2011-12-23 举报
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