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  • 关于买房的一些问题,请指教!

    本人还未买过房,想买一套房子,如果是向开发商买房,一般要注意些什么,了解一些什么情况,如果是二手房,那又要注意些什么。请知道的朋友多多指教。 北京市

    购房 二手房 开发商 房子 举报

    提问者：傅民骥

    发布于2010-12-21 北京市

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购房 二手房 开发商 房子

共3个回答
  • 的嘎嘎火热火热和 丨Lv 4
    首先是考虑自己的承受力。即打算买总价多少钱的房子。如果打算按揭,你的首付能承受多高,月供承受多少。下来就是确定在什么地段买什么样的房子。不同地段的房子价格不同,价格越高,你能买的房子面积就越小。所以,你需要多大的面积也就决定了你买房所能承受的单价。决定在哪里买房后,就要去看户型了。看户型要看采光通风视野格局等等,并且要结合总平图来看,以便了解你看的这套房子外围有什么样的景观,是不是南北通透,有没有污染源,噪音影响等。要注意,你看的项目是否五证齐全。施工进度是否符合自己的需求。有什么样的配套设施。然后就可以签合同了。选择适合自己的付款方式签订合同。合同一般是制式合同,重点关注付款方式、房产证到位时间、交房标准和违约责任就行了。其他的按销售员提示配合就行。二手房建议委托中介机构,虽然需要支付中介费,但相对有保证。被骗的可能性会少很多。
    +1 2010-12-23 举报
  • oujianping 丨Lv 0
    向开发商买主要要开手续是否齐全,深圳只要看《预售许可证》即可,其他地方情况不同可能要注意《土地证》、《规划证》和《开工证》。买二手楼主要是要查档确认产权,防止产权不明晰造成日后的产权纠纷。
    +1 2010-12-23 举报
  • parogao 丨Lv 0
    你这么小气,一点积分都不舍得要我怎么回答撒太贬低我的专业含金量了吧
    +1 2010-12-23 举报
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