房天下

Fang.com
房天下 > 房天下问答 > 买房 > 买新房

  • 有个非常着急的二手房买卖问题需要大家帮忙

    我最近看好一个06年的二手新房,87平顶楼23万,我想知道如果贷款交易的话都需要什么手续,所有办完手续费用是多少?买卖这样房字的时候注意什么?最好的详细回答!先谢谢朋友们了!! 北京市

    手续费 新房 贷款 二手房 举报

    提问者：四川方言全集

    发布于2009-06-14 北京市

相关搜索推荐

手续费 新房 贷款 二手房 顶层

共6个回答
  • hyptfj 丨Lv 0
    最好是找大一点的中介公司,虽然费用高一些,但是大的中介一般都有行业抵押金,(如果是中小城市就不知道了)。签订一份一式三分的买卖合同,千万不要让中介将自己的责任摘干净,记住合同一定要拿在手里。找个能做资金监管的银行,做资金监管,监管很方便的没有什么费用。特别值得注意的是如果中介和买卖双方其中一方不到场,任何人都不能将房款取出。其他的事情就交给中介去办就好了。费用么他们会给你详细的清单的。记得最后拿钥匙的时候管中介要发票。地税发票,中介服务费发票。其他的没有什么了。各城市的税费不统一,你还是到二手房交易中心仔细的问问吧!注意事项:千万不要去小的中介,还有就是一定要看好合同签订日期,时限。要到房产管理中心查产权证,验证真假,看有无贷款。卖方没有结婚要有证明,结婚要看结婚证身份证,最好是去户口所在地派出所验证。建议不要高估低评,省不了多少钱,还麻烦。
    +1 2009-06-18 举报
  • 红枫之家 丨Lv 5
    23万才87平方米还在顶楼,是不是太贵了。顶楼很晒哦。
    +1 2009-06-18 举报
  • huyingchong 丨Lv 2
    买方的身份证、户口簿、结婚证(已婚需提供夫妻双方资料)、收入证明、公司营业执照副本复印件加盖公章(年检过的)、资信证明、(外省市需提供暂住证)需要缴纳营业税(满两年没有)、契税(1%)、个税(1%)、贷款服务费、中介费(2.5%~3%)注意事项:到建委查看其产权是否清晰(没有抵押)签合同时涉及金额、日期、违约责任的要仔细看清以免日后产生纠纷
    +1 2009-06-17 举报
  • ww1476946145 丨Lv 4
    买卖双方,完全可以持买卖双方(包括共有人)的身份证、户口簿、产证原件赴房屋所在区的房地产交易中心自行填写房屋买卖合同,办理买卖过户手续,前后花不上1、2个小时,就可办妥全部手续
    +1 2009-06-17 举报
  • hunter_best01 丨Lv 3
    签定买卖合同后,交首付款,去银行办理贷款手续,具体手续费用各地不一样。这些手续可委托中介办理。房子的交接要注意查询,水,电,煤气,暖气,有线电视等的读数和交付情况。清点好室内的物品!
    +1 2009-06-17 举报
  • hunter_mj 丨Lv 0
    看是哪里的房子
    +1 2009-06-17 举报
热门人气推荐
推荐楼盘小区二手房商圈租房热门知识 相关推荐房产百科
免责声明：问答内容均来源于互联网用户，房天下对其内容不负责任，如有版权或其他问题可以联系房天下进行删除。