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  • 我爷爷在柳州有一套房子,想过户到我名下,如何办理?

    我爷爷在柳州有一套房子,想过户到我名下,如何办理?税收怎么算?明年税收是否会涨价?我本人在外地,一定要我本人在场吗?可不可以写委托书? 北京市

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    提问者：gjh628

    发布于2009-12-18 北京市

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共4个回答
  • sanre1983 丨Lv 4
    如果房子以后要出手的话,建议办理过户比较好,如果办的是继承,以后你出手税费会高很多你本人不在的话,需要你去你所在地办个公正,委托在柳州这边的人帮你办,需要办公正文件寄回来的至于税费要怎么算,要看你爷爷这个房子的具体情况房产证的年限超过5年了的话,目前看来今年过户或者明年过户,税费没有太大的区别
    +1 2009-12-20 举报
  • zhangyb83 丨Lv 1
    这是房子过户的问题,和户口户主没有关系。因为房子的户主是你爷爷的,因此只要你爷爷一个人拿着本人身份证,写个过户申请,就可以,不需要征得第三方的同意,就可以把房子过户出去。
    +1 2009-12-20 举报
  • 芸若 丨Lv 2
    你爷爷的房子,过户给你。第一种是正常过户:你奶奶如在世,就是爷爷奶奶两个人的身份证,户口本,结婚证,产权证。你的身份证就可以了。如果奶奶已经过世,就是爷爷一个人的身份证,户口本,奶奶的死亡证明,产权证。第二种是遗嘱:也就是爷爷到公证处做一份遗嘱公证,为了避免以后有麻烦,最好是你父亲一辈的人也到场,在公证书上写上放弃的字样。这样,等你爷爷去世后,你就可以凭遗嘱直接过户到你名下了。建议不要走赠与手续。现在赠与的费用也不少,评估价的2%左右,问题是以后这套房子你再出售就不好出售了。
    +1 2009-12-20 举报
  • komas 丨Lv 0
    姥爷
    +1 2009-12-20 举报
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