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共5个回答
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护国法师 丨Lv 3
一手还是2手的? -
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xuhao1108 丨Lv 4
根据物权法,唯一能证明这栋房子是你的,只有房产证了。你如不过户,产权是卖家的,卖家可以再卖掉这栋房,也可把这栋房去抵押借款,发生纠纷你的麻烦就大啦,法律上最多认定你是租用,你会因小失大!请三思! -
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popi153 丨Lv 3
要看情况而定!没有房产证有几种情况,其一:一手销售时开发商五证不齐,或者建筑验收没有通过监理公司,这种情况房屋最好不要轻易接触,即使开发商很有实力出证日期也不知何时;其二:原业主购买一手房是期房,现房屋收楼正等待统一办理房产证当中,如此情况可以考虑购买,不过在操上面要小心些,毕竟目前还没有出房产证不能及时过户,如此交易周期较长,所以稳妥起见还是委托第三方代为办理;第三种情况:你所看的房屋并不具备办理房产证条件,诸如违建、无土地使用权等等,皆不能购买! -
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待机_状态 丨Lv 4
看开发商实力,有的开发商实力强大,没房产证是暂时的,后期可以办出来,而有的开发商属于赚点钱就走的类型,他们不想把生意做大,不会对大众负责,所以主要看开发商的声誉及实力。 -
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yangyongluo 丨Lv 0
没产权证的二手房不能买,如果买了以后办理产权是很麻烦的。 -
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