房 屋 租 赁 协 议甲方: 乙方: 因乙方经营需要,经甲乙双方友好协商,由甲方出租位于凤凰新18米大街的房屋一间双铺面租给乙方经营卫浴洁具用品使用。现本着互理互利,和睦相处,合法经营的原则,签订本协议:一、 乙方要遵纪守法,合法经营,交纳各项应交的经营费用。二、 乙方要爱护房屋清洁卫生,不能污染甲方的房屋。三、乙方租赁使用期间所使用的电费、水费及其他经营所产生的费用由乙方负担。四、租金及支付方式。经协商,每月租金为壹仟元整。租金从2010年3月1日起计收,从双方签订合同之日起,乙方交通2010年的租金给甲方。以后年度可以按季度、半年、一年交,由双方协商定。五、租赁期限:租赁期限从2010年3月1日起到2020年12月31日止,每月租金壹仟元整,中途甲方不得以任何理由加收租金。六、双方责任:1、甲方要确保所出租的房屋没有纠纷,家庭其他成员没有异议。2、乙方在装修使用期间,在不影响房屋主体下使用,墙体在租赁期满后,要恢复清洁平整。如有损坏,乙方必须负责帮恢复做好。3、甲方如果房屋存在质量问题,应由甲方负担责任,或因不可抗拒的自然因素,房屋存在质量问题的,由甲方负担责任,乙方不承担责任。4、甲方在中途如果收回房屋,不再租给乙方的,视为违约,要赔给乙方金额 3 万元的违约金和乙方的初始装修费用。5、乙方没有原因说明,超过一个月以上不交房租的,视为违约,甲方有权收回房屋,不再租给乙方。6、乙方如果另有发展,可以中途转租给亲朋好友,但要确保租金正常交清七、租赁到期后,在同等条件下,乙方有优先租用权。八、本协议一式两份,双方各执一份。九、本合同如有末尽事宜,双方协商补充,并且具有同等法律效力。甲方签字: 乙方签字 :身份证号码: 身份证号码:地址: 地址:合同如上,房东说我们违约,怎么解决 北京市