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  • 买的二手房,款已付清,房产证已过户,在交房时卖方要我出她当时买房交给物业的维修基金,但买卖房屋合同中没注明且谈售楼价时也没提这事,我应该出这笔钱吗,应该怎么处理较合理?

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    提问者：shoubuliao2

    发布于2010-02-11 北京市

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交房

共8个回答
  • 小乔一 丨Lv 0
    在厦门这边都是业主实收,所有产生的费用由买方来存旦,如果遇见这样的事情,最好是协商解决..
    +11 2010-02-13 举报
  • 面小团 丨Lv 4
    不应该由你来交付但是还是双方协商解决
    +1 2010-02-14 举报
  • 灵灵莹 丨Lv 3
    我认为你不应该再支付这笔费用,既然双方在买卖合同中没有注明该项事宜,款已付清,房产证已过户,就说明该笔交易已经完成。因此,你不应该支付这笔钱。建议您心平气和与卖方讲清道理,卖方也应承担因自己在交易合同约定时的疏忽代价。
    +1 2010-02-14 举报
  • oirhferkjb 丨Lv 3
    物业维修基金对于业主来说是非常有用的,现在房产证的业主是你的话,那么物业维修基金也应到房产交易中心去办理过户手续(如不办理仍然会是旧业主的名字),会影响以后维修基金的使用。而且居民房与商业用途的维修基金不同,是一次性缴清的。所以如果合同中没有注明的的话,就双方协商吧。总之,维修基金业主是必须拥有的。
    +1 2010-02-14 举报
  • vviicceenntt 丨Lv 3
    关于物业维修基金的事情,基本都是双方事先协商好的,没有明确的规定的,这个事情没有应不应该,双方协商吧。
    +1 2010-02-13 举报
  • 伊乡热线 丨Lv 4
    你买的房子是现房吗?现房的话物业维修基金是交过的 你买的二手房物业维修基金有原先业主已经付清的所有你不需要支付这笔费用 如果原业主没有交付这笔费用 现在需要交 这笔费用在你购买二手房的时候买卖合同没有约定 你们可以协商处理解决 个人建议:到KFS哪里问问 或者到物业去咨询一下实在不行 可以去法律部门咨询一下
    +1 2010-02-13 举报
  • yjhy2008 丨Lv 4
    建议协商解决,那张维修基金的发票,对他来说,现在是废纸一张,但对于你来说,确是有价值的。
    +1 2010-02-13 举报
  • yangting15 丨Lv 0
    不应该支付
    +1 2010-02-13 举报
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