房屋过户一共有哪些费用(具体)-买房

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czcxn2006 丨Lv 3

营业税 16500 契税4500 个税 3000 其它大概1000元左右!!

+1 2010-01-27 举报
624xn 丨Lv 3

契税1%房产证过户税6元/房屋面积+80/本,土地过户税18元评估费0.5%他项权证180/本贷款服务费1%中介费。如果房东不包税还有他的个人所得税,评估总价1%如果他未满5年还有营业税,普通住宅的营业税是评估总价跟原房价的差额的5.6%,在有个中介费

+1 2010-01-27 举报
大连丽人丨Lv 0

1、营业税 : A、五年内全额征收交易价5.55% 。 B、五年以上:普通住宅免税。非普通住宅五年以上按差额征收。2、个人所得税 : A、五年以内(有多套住房者)交易价的 1%或本次交易价与上次购买价差额的20%。 B、五年以上家庭唯一住宅免税。3、印花税:买卖双方各承担交易价0.5‰4、土地增值税:房屋成交价值1﹪4、契税:交易价或评估价的 3% 第一次购买普通住宅减免一半5、交易服务费:6元/平方米 (买卖双方各半)6、测绘费:住宅1.36元/平方米非住宅2.04元/平方米(商用房、写字楼)7、登记费: 80元 8、抵押备案费:50万以上380元,50万以下230元。9、评估费: 评估价的5‰10、金融服务费:贷款额的1% 11、提档费:省直房改房交50元

+1 2010-01-27 举报