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共2个回答
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碧山天马 丨Lv 2
中介购房交易过程中,是双方经过看房、谈判后,先签订三方协议,确定买卖双方认可的成交价格和具体标的房源。 协议签订完毕后,若是一次性付款,买方先将全房款交由第三方托管(以前是给中介、现在是存入指定银行的账户),然后中介负责协助办理去房管局过户事宜,待过户完成后,银行将房款转给卖方。 若涉及到贷款,则买方先将首付款存入托管账户,由中介负责办理过户及贷款手续,通常是需要先由银行审批贷款资格,确认无误后去房管局过户,再做抵押,最后银行放款。银行放款时将贷款总额和之前所付首付款一并打入卖方账户。 -
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IP探索者 丨Lv 4
选房-看房-磋商价格-签订合同-付款过户-房屋交接! -
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