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共4个回答
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大杜杜大 丨Lv 1
存在风险,而且作为购房者完全没有必要这么做…首先,开发商必须取得预售许可证,而预售许可证取得之前是有规定开发商完全支付土地出让金,并投入工程项目的百分之二十五以上…明显,开发商没有动工建设,自然不符合规定,所以您必须慎重,真正需要购楼花时可以让其出示预售许可证,纳税证明,施工许可证,等等,在预售时必须签订预售合同并尽快到房管局备案…而房产涉及资金较大,建议如没有雄厚的资金,商业贷款,公积金贷款都是不错的选择… -
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zhenglianna 丨Lv 4
只能说风险很大,合不合法争拗起来没意思,买楼花就是买个预期,政策上的事情模糊地带太多,说不准这样他偏这样你能咋的,买楼最好买大开发商的正规楼盘,一切手续还可能比较完备,小打小闹的卷款走人是常有的事,要么就买现楼,或者已入伙的楼盘,邻居问问,办好证的找来看看,那样最保险不过了。 -
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zhf13897449042 丨Lv 0
你这个是买的期房对吧,开发商支持按揭和一次性付款的。看你自己选择了。买期房会和开放商签订购房合同,所以要是要给钱的。到时候房子建好了下产权直接就到你的名下了。买房前如果一次性付款是要全额付款的,按揭也可以。这个是绝对合法的。 -
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qq6qq 丨Lv 0
这个要看开发商是否取得“房屋预售许可证”,有这个就可以收款,收款的形式有全额、公积金、商业贷款、其他分期付款的方式。如果是没有这个许可证,任何收款形式都是违规操作。 -
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