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  • 请问购房订金能全额拿回来吗?（来自null商住楼小区）

    我跟老公在一个未开盘的商住楼看了售楼的做的样版楼,觉得合适就订了一套房,当时交了3万的订金,售楼的小姐跟我们保证说如果开盘的时候,不满意,可以退还全部订金,我老公由于在网上查到该楼盘的开发商实力不怎么强,而且那个商住楼的土地证在土地局显示的是抵押给银行了,我们担心到时由于开发商的原因拿不到房,或者房子的质量有问题,由于是期房,没办法看到之后的情况。我跟老公的意思是开盘的时候去看一下,打算退房,把订金拿回来,但是当时售楼小姐说的话我们也没有证据,请问一下,购房订金能全额拿回来吗? 北京市

    抵押贷款 购房 土地证 期房 举报

    提问者：孟竹

    发布于2009-06-11 北京市

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开盘 退房 全款

共10个回答
  • 黯言 丨Lv 3
    那要看你们有没有签文字上的合同了
    +1 2009-06-12 举报
  • rathercarol 丨Lv 1
    这种合同可以退的,但是就象上面说的,看开发商了,另外现在开盘卖的时候一般都要先修到几层以后才能销售~~
    +1 2009-06-12 举报
  • guilunmei 丨Lv 4
    朋友,请你绝对放心,没有签合同,订金应全部退还!这在法律上有明确规定!这样的房子不能买,立即去要回订金!如果开发商拖延不还,不要客气,理直气壮地告诉他:从明天起拖后,按向我私人借贷计息,利率是银行存款的六倍!这也符合法律规定.长期不给,对不起了,法庭上见!对黑心开发商,没有客气可言.
    +1 2009-06-12 举报
  • 实用资源网 丨Lv 4
    订金是可以全额退款的。在未签订任何合同之前,订金是可以退回的。双方如果签订预售合同之后退房的,预售合同一般都规定要收取百分之几的费用的。以后不要冲动,冲动是魔鬼,那么快就把订金付了,回来才知道查资料,稍微缓一步,回来查好资料,再去交订金,这样的事情就很少发生了!
    +1 2009-06-12 举报
  • 杨树枝 丨Lv 4
    如果没有房给你,他必须退还。
    +1 2009-06-12 举报
  • komas 丨Lv 0
    有收款收据,上书“订金”就可以全额退,不行的话去找律师。
    +1 2009-06-12 举报
  • aalz 丨Lv 4
    订金可以!定金不能!
    +1 2009-06-12 举报
  • shilei254 丨Lv 4
    看合同啦,订金可以,定金不能
    +1 2009-06-12 举报
  • lvxiujiecfc 丨Lv 4
    定和订要分清楚,定就不可以,订就可以退的我的律师跟我讲的。
    +1 2009-06-12 举报
  • 常在我心7 丨Lv 0
    好像可以的
    +1 2009-06-12 举报
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