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共2个回答
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清风笑烟雨遥 丨Lv 3
实际上房价和房屋租金之间没有必然的联系。有的时候房价上涨,按照相同的资金收益回报率,租金也许要上涨,可是实际并非总是如此。另外,房价下跌的时候,更多的人会选择观望和租房,同样也会造成租金的上升;而如果按照资金回报来算,房价下跌,租金也应下跌。所以,房价和租金之间不存在正相关或者负相关性,是由很多因素综合影响的结果。我认为我国目前租金的上涨,主要是由于房东和中介的炒作引起的,再加上各种媒体添油加醋,导致租金暴涨。这是一种典型的中国式炒作,同样的炒作会发生 -
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秦岭通讯 丨Lv 0
真正的应该算是国家,因国家新政对房价的影响导致观望的人增多,租房的人增多,房租自然就贵了。 -
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