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共6个回答
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土里刨师 丨Lv 4
一般的一次性付款是签合同的时候付80%-90%剩余的余款在交房时付清,你可以和开发商谈的 -
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该拉夫 丨Lv 0
不能全付,有质量问题导师很麻烦 -
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天津人说快板 丨Lv 2
1、开发商讲得也是说得通的,既然是一次性付款,那么在签合同时付清也是情理当中的,但是这个风险对你来说很大的,因为你购买的是期房。一次性付款同时也可以得到多少不等的折扣优惠。2、你要求分期付款,这就要看你跟开发商谈的条件了。你可以要求在桩基完工后付多少钱?主体封顶后再付多少钱?余下交房时一次性付清。这样的做法可以在很大程度上规避因开发商的原因给你带来的风险,但是这样做的话,开发商方面会提很多要求的,如果他的楼盘交定金的人多,那么就未必会接受你的要求,但你可以跟他们协商下,把这个比如是分三次付款的比例给调整下,估计是可以达成协议的。事在人为,开发商希望资金快点回笼是理想当然的,但是消费者也是理智的,希望你能如愿以偿,祝愿你成功。 -
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浣花者 丨Lv 3
买房现在一般有三种方式:1、一次性付款,即在交完定金签订购房合同后,一定期限一次交齐剩余房款。 优点:可以享受比较大的优惠、房屋后续升值空间较大。 缺点:承受一定风险 2、分期付款。一般为:签订购房合同后交总房款的百分之三十。约定房屋建设 到一定程度交总房款的百分之三十。房屋封顶交总房款的百分之三十。交房时交总房款的百分之十这种交款方式相对比较保险。但开发公司不喜欢,因为回款太慢,所以优惠很少。3、银行按揭贷款。交够一定比例的首付,剩余部分通过银行贷款。 优点:花较少钱,提前住房。 缺点:支付银行较多利息。 -
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华菱玩 丨Lv 3
买房子是大事,不象买件衣服,我想保险还是分期付款,一两年没问题,可以再一次性付清。我刚买的房子就是这样做的 -
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伊丽莎白0730 丨Lv 4
房地产经纪人为你回答:既然你选择一次性付清,在签订商品房买卖合同的同时就是开发商会给你提供一张**银行的转账单,必须一次性将全不房款一起存入,然后将回执提供给开发商,这是正确的,开发商的说法并不是就为让你给钱。在交房前期,还会交房屋契税(不知道你买的是普通住宅还是非普通住宅,2者契税不同),和一些基础设施费。 -
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