房改房怎样过户?房管局不给过户。提供什么样的手续能合法有效的过户?-买房

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zheyangzia 丨Lv 4

我的理解是房改房中个人只是拥有房屋的产权而没有土地使用权,应该要由土地使用单位出具证明同意,补交土地出让金,才能转让过户的。

+1 2011-06-28 举报
zhuhuadashi 丨Lv 0

1、首先,去房改办政策法规科(在市房产局,二楼)领取《房改房上市交易申请表》2、产权所有人填写好上述申请表后,到原产权单位盖章并领取《职工个人住房档案建档登记表》《房改出售公有住房完全产权评估价核定表》3、拿单位盖好章的申请表到市房产局2楼公房科盖章(需要10个工作曰左右时间);4、完成后,带齐上述三张表及房改房相关资料回到房改办,需要带的资料有:房屋产权证、土地证、房屋所有权人及配偶身份证、户口簿、结婚证等(需要查看原件及留复印件2份)。(夫妻离异的提供财产分割协议书、夫妻一方已故的提供财产分割兑证书、未婚的提供未婚证明原件)5、用以上资料在房改办办理《房改房上市交易备案表》,即我们说的上市证。6、到这步后,已经完成了在房改办的所有手续。可以过户了。

+1 2011-06-28 举报