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  • 没有房产证和土地证,这样的集资房能买吗?

    最近我通过他人想买一套房,它属于单位集资房,但是没有土地证,其他证都有,现在办不了房产证,只有购房发票。卖主说在发票上可以改名。因为没有土地证,所以房产证也办不下来。这样的房子能买吗? 北京市

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    提问者：luckyagan

    发布于2011-09-05 北京市

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共6个回答
  • 流年似水s 丨Lv 4
    你要先去确定他这房子的整个产权和土地证有没有,有的话,你想买,那么在合同上注明,卖家保证可以改名,否则视为违约,这样的话还是可以买的,但是这房子不能卖,不能贷款
    +11 2011-09-07 举报
  • 秦始皇2007 丨Lv 4
    不能,您到房管局也办不了手续的
    +10 2011-09-07 举报
  • sesameabc 丨Lv 0
    最好不要买
    +1 2011-09-07 举报
  • 鼠宝来 丨Lv 4
    房产权归属是以相关权证为依据的,没有相关权证您的权益是得不到保障的,建议慎重。
    +1 2011-09-07 举报
  • ydajing 丨Lv 0
    可以买,但有一定的风险,因为不受法律保护。我打个例子,如果这个土的所有人卖了这个地,那么你们无法从法律中争取你的权益,也就是说,人家把地卖了,不给你钱,你也没有办法。但是像这样的房子,就目前来说,还是大量存在的,购买的人也不少阿。
    +10 2011-09-07 举报
  • sfqliftx 丨Lv 4
    没有土地证,没有房产证,那他有什么证????????????
    +1 2011-09-07 举报
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